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要闻

重庆市江津区中心医院东门分院食堂招租公告(第二次)

2016-07-13 11:29    来源:江津网
2016-07-13 公示公告

  一、出租房屋地点:

  位于江津区中心医院东门分院

  二、房屋概况:

   1、出租房屋面积约350平方米,已经装修好,承租后立等可投入使用。

   2、因原承租人已与医院终止合同,现有厨具、餐具、桌椅等设施,中标人可以与原承租人协商处理。

  三、出租房屋基本要求:

  1、凡具有完全民事行为能力,无不良记录的境内企事业法人、自然人(法律另有规定除外)均可参与竞租。

  2、承租人不得擅自改变房屋结构,如需装修,须提交装修方案及施工图,经出租人认可和消防等相关部门准许后方可实施,施工过程必须做好防火、安全防范措施;向相关部门的报检、验收工作及产生的费用由承租人承担.

  3、租赁期间,承租人须按消防要求自行承担租赁房的消防器材配备,服从消防安全检查,确保消防安全达标,安全保卫等工作由承租人自行承担。出租房内发生的水、电、燃气、通讯(电话、电视、网络等)、垃圾清运费、物业费、设施维修基金、水电公摊费等一切费用由承租人承担,以上项目手续由承租人自行办理。

  4、未经出租人书面同意,承租人不得将房屋进行转租或分租;

  5、租期届满或承租人违约导致合同解除,承租人应在15日内交还房屋,且不得提出任何补偿要求,承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用,并须保持现状不得损毁,否则在履约保证金中扣除,不足部分由承租人赔偿;

  四、投标人须知:

   1.拟出租的房屋均位于遗爱池商圈范围,有可能被政府征地拆迁。为此竞租人要有清楚的认识,并须提前向相关部门进行详细了解,否则造成的后果区中心医院概不负责。

   2.出租人有偿提供房屋、水电供应及现有的相关辅助设施,房屋出租时以现状交接,意向承租人应在本公告截止日前到现场查看拟租房屋。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘,确认了拟租房屋范围、面积并认可拟租房屋现状及出租要求,出租人无义务承担任何责任。

   3.投标人一但中标,只能自行经营,不准转包转租。如发生转包转租,则出租人有权解除租赁合同并收回房屋,并由承包人自行承担自己一方的损失和赔偿出租人损失,履约保证金不退。

  4.租赁期限:5年。装修期为15天,装修期内免收房屋租金,装修期不计算在租赁期内。租赁期间,因城市规划、政府行政征收、旧城改造、出租人建设需要、国家需要等而发生房屋拆除、改造或收回时,本租赁合同自行终止,出租人不承担违约责任,出租人不对承租人进行安置或补偿。承租人必须无条件服从,及时搬迁,逾期不搬造成的经济损失由承租人负责赔偿,并自愿放弃拆迁安置。

  5.经营范围:承租方只能经营餐饮业务;应提前办理相应的餐饮营业执照、卫生许可证、健康证等;应搞好辖区内及周边的环境卫生工作,噪声、污水、污物、烟尘排放必须符合国家标准,饭堂内外保持卫生整洁;垃圾污物应按指定地点放置,不得随意舍弃;应按有关规定自觉接受卫生监督管理等部门对辖区内工作检查、监督;厨房用具严格实行一洗二清三消毒的规程;不得出售任何变质或受污染的食物。在实际操作过程中若有违反相关规定的情况,对所导致的后果承担全部责任;全部从业人员必须按照行业标准统一着装,从业人员个人卫生也应遵守有关规定。

  6.投标人应在投标前亲临现场了解房屋位置及相关情况。

  五、服务承诺

  1、承租方可面对社会经营餐饮业务,但应保证江津区中心医院(以下简称院方)职工、实习生、进修生、病员及家属优先就餐,做好病员与职工、学生分区就餐。

  2、承租方应郑重承诺对院方职工、实习生、进修生、病员及家属职工就餐:菜品价格不高于对市场价格。建议价格:7元、8元、9元、10元、11元。

  3、承租方保证每餐供应10个菜品(凉菜、汤菜除外)以上,每星期至少推出2个新菜品。

  4、承租方正常开餐时间:早餐6:30 至9:00 ,午餐11: 00至14: 00,晚餐17:00至20:00。院方根据工作需要,可向承租方提出变更就餐时间,承租方应予积极配合,保证准时开餐,做到饭热可口。

  5、由于院方工作的特殊性,如院方需要,承租方每天应派专人或电话征求院方上班职工就餐情况,中午按时送餐到院方职工工作场所,以保证上班人员就餐。所有人员就餐均为现金结算,医院特许除外。

  六、底价为: 2万元/年起。

  七、 租金及租金支付方式:

  1、租金按中标价计算。

   2、租金支付方式,中标之日起,15天内签定租赁合同,并一次性缴纳第一年房屋租金后。从第二年起,提前半月份缴纳全年的房屋租金(先缴后用)。

   3、水、电、卫生、物管费等费用按实际价格标准计算,每月向出租人缴纳。

  八、报名时间及地点:

  报名时间:2016年7月12日—2016年7月19日 12:00前

  报名地点:重庆市江津区中心医院总务科

  联系人:宋老师 万老师

  电话:47520861

  九、投标保证金:

  投标人应在报名截止时间前将投标保证金3万元转账至以下帐号,并持我院开具的确认到帐凭据准时参与本次竞标。中标后转为履约保证金,合同期满,无息退还;未中标者在竞标会议结束后十天内无息退还。

  开户单位: 重庆市江津区中心医院

  开户行: 重庆农村商业银行江津支行城郊分理处

  帐号:1569010120010004924

  十、评标时间及地点:

  评标时间:2016年7月19日15:00

  地点:江津区中心医院会议室 。

  十一、定标办法:通过纸质件的方式进行报价,以报价最高者为中标人。

新闻报料热线:47588101(办公室) 47588102(新闻部) 47588107(网络电视台)
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