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要闻

重庆市江津区中心医院东门分院部分房屋招租公告

2016-09-07 10:12    来源:江津网
2016-09-07 公示公告

  一、出租房屋地点:

  位于江津区中心医院东门分院

  二、房屋概况:

  出租房屋有医技楼2-5楼(建筑面积约2000平方米)及临街门面(建筑面积20平方米)一间;传染科楼1-6楼(建筑面积约3710平方米);儿科楼1-2楼(建筑面积约1840平方米);食堂楼1-4楼(建筑面积约1276平方米);总务办公楼1-3楼(建筑面积约824平方米)。

  三、对意向承租人的基本要求:

  (一)凡具有完全民事行为能力,无不良记录的境内企事业法人、自然人(法律另有规定除外)均可参与竞租。每栋房屋采用独立招租,参与竞租的意向承租人可选择对多栋房屋参与竞租,但需缴纳相应竞租房屋的投标保证金;

  (二)承租人不得擅自改变房屋结构,装修前须提交装修方案及施工图,经出租人认可和消防、规划等相关部门准许后方可实施,施工过程必须做好防火及安全等防范措施;向相关部门的报检、验收工作及产生的费用由承租人承担;

  (三)租赁期间,承租人须按消防要求自行承担租赁房的消防器材配备,服从消防安全检查,确保消防安全达标,安全保卫等工作由承租人自行承担。出租房发生的水、电、燃气、通讯(电话、电视、网络等)、垃圾清运费、物业费、设施维修基金、水电公摊费等一切费用由承租人承担,以上项目手续由承租人自行办理;

  (四)未经出租人书面同意,承租人不得将房屋进行转租或分租;

  (五)租期届满或承租人违约导致合同解除,承租人应在15日内交还房屋,且不得提出任何补偿要求,承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用,并须保持现状不得损毁,否则在履约保证金中扣除,不足部分由承租人赔偿。

  ※四、投标人须知:

  1.拟出租的房屋均位于遗爱池商圈和几江长江大桥引道范围,有可能被政府征地拆迁,为此竞租人要有清楚的认识,并须提前向相关部门进行详细了解,否则造成的后果区中心医院概不负责。

  2.考虑到东门分院的供配电系统已运行多年,主供电线路老化,所有对外出租的房屋,不再由医院供电,由承租人向电力部门申请用电,费用自行负责,出租人有偿提供生活用水。房屋出租时以现状交接,意向承租人应在本公告截止日前到现场查看拟租房屋。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘,确认了拟租房屋范围、面积并认可拟租房屋现状及出租要求,出租人无义务承担任何责任。

  3.投标人一旦中标,只能自行经营,不准转包转租。如发生转包转租,则出租人有权解除租赁合同并收回房屋,并由承包人自行承担自己一方的损失和赔偿出租人损失,履约保证金不退。

  4.租赁期限:5年。装修期为4个月,装修期内免收房屋租金,装修期不计算在租赁期内。租赁期间,因城市规划、政府行政征收、旧城改造、出租人建设需要、国家需要等而发生房屋拆除、改造或收回时,本租赁合同自行终止,出租人不承担违约责任,出租人不对承租人进行安置或补偿。承租人必须无条件服从,及时搬迁,逾期不搬造成的经济损失由承租人负责赔偿,并自愿放弃拆迁安置。

  5.经营范围:承租方只能用于除医疗、娱乐及危险品以外的业务 (经营范围的限制敬请投标人注意,请结合自己的经营行业决定是否参与竞标)。如在经营过程中确需改变房屋用途,则必须提前与出租人协商,另行签订书面协议,否则视为承租人违约。

  6.起拍价为:传染科楼15万元/年起,医技楼、儿科楼、食堂楼5万元/年起,总务科楼2万元/年起。

  7.租金:按中标价计。

  8.租金支付方式:中标之日起,15天内签定租赁合同,并一次性缴纳第一年房屋租金后,才能装修。从第二年起,在每年的 日前缴纳全年的房屋租金。

  9.水、电、卫生、物管费等费用按实际价格标准计算,每月向出租人缴纳。

  五、报名时间及地点:

  报名时间:2016年9 月 7日—2016年 9月29 日

  报名地点:重庆市江津区中心医院总务科

  联系人:宋老师、万老师

  电话:47520861

  六、投标保证金:

  投标方应在报名后,按出租人的通知时间,开标前将投标保证金(传染科楼20万元,医技楼、儿科楼、食堂楼10万元,总务科楼5万元)转账至以下帐号,并持我院开具的确认到帐凭据到总务科报名,才能参与本次竞标。中标后转为履约保证金,合同期满,无息退还;未中标者在竞标会议结束后十天内无息退还。

  开户单位:重庆市江津区中心医院

  开户行:重庆农村商业银行江津支行城郊分理处

  帐号:1569010120010004924

  七、评标时间及地点:

  评标时间:2016年9 月 30日 15时

  地点:江津区中心医院大会议室

  八、定标办法:

  通过公开竞标的方式进行招标,以报价最高者为中标人。

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