支坪镇：违规建房引发邻里纠纷，人民调解巧化干戈

江津融媒讯（通讯员 杨钦雲）近日，江津区支坪司法所联动仁沱社区，成功化解一起因建房违规引发的邻里纠纷。居民钟某与邻居陈某在社区调解员的见证下握手言和，并签署了一份包含经济补偿、环境整改和未来权益保障的调解协议。持续近一个月的邻里矛盾得到圆满化解。

去年，钟某购买了位于陈某家左侧的老房，随后拆除旧房开始新建。今年春季，陈某家人发现钟某在建房屋二楼超出原地基约一米，认为其违规施工，影响自家采光、出行及未来建房空间。双方多次理论未果，矛盾逐渐升级。

社区调解员、居民组长及网格员虽多次介入，但钟某初期态度强硬，坚称“自家建房与他人无关”，调解一度陷入僵局。后陈某一家向国土和房管部门投诉，经专业鉴定，钟某房屋确实未按图纸施工，并对邻居造成实质性影响。在部门批评教育下，钟某认识到错误并同意协商。

在双方首次调解时，钟某承认错误愿意赔偿，但双方在赔偿金额上产生分歧，钟某认为陈某以2.8万元的市价赔偿要求金额过高，难以接受，调解未能达成一致。

支坪司法所调解员并未放弃，而是采取“背对背”沟通方式，分别与双方深入交流，梳理核心诉求。调解员发现，矛盾焦点不仅在于赔偿金额，更涉及采光保障、环境整治和未来建房权益等深层问题。在掌握双方真实意愿后，调解员组织第二次座谈，引导双方换位思考，提出“经济补偿+实事项目+权益保障”的一揽子解决方案。最终，双方达成四项协议：钟某向陈某一家支付补偿款18000元；负责安装一盏巷道路灯保障公共照明；房屋建成后清理建筑垃圾并水泥铺设过道；明确约定若陈某家未来重建房屋，钟某不得阻挠。

“调解不仅要看眼下，更要看长远。”支坪司法所调解员指出，本次调解成功的关键在于既有法律依据支撑，又充分考虑了双方的实际利益与心理预期，通过经济补偿加实事帮扶的方式，实现了“案结事了人和”。

这起纠纷的顺利解决，体现了基层调解在化解民间矛盾中的灵活性与实效性，也为处理类似邻里建房纠纷提供了可复制的经验。