【招商推介・优质资产】 江津珞璜智造产业园 企业生产一站式载体

一、江津珞璜智造产业园

项目地址：重庆枢纽港产业园（珞璜片区）B区核心区域。

项目面积：占地面积约140亩，总建筑面积约21万平方米，其中厂房面积约16.6万平方米。

项目结构：框架结构，四层标准厂房，1层高6.5米，2-4层高5.5米。适配生产加工、仓储物流、小型装配等多元业态。

项目配套：项目配套成熟完善，周边集聚工业企业1000余家，其中规模以上企业超140家，产业覆盖装备制造、新型材料、智能家居等多个领域，产业基础雄厚、发展动能强劲。

区位优势：紧邻园区主干道，物流交通便捷。

位置导航：重庆市江津区珞璜镇碑亭大道13号。

二、资产优势

区位优越便捷：地处重庆枢纽港产业园（珞璜片区）核心区域（重庆枢纽港产业园位于重庆主城都市区南部组团，毗邻巴南区，与大渡口区、九龙坡区仅一江之隔，距离长江与嘉陵江两江交汇之处的朝天门仅40公里，约半小时车程；距离江北国际机场距离仅65公里约50分钟车程），园区产业配套成熟，物流路网完善，临近交通枢纽，有效降低企业物流与通勤成本。

交通路网通达：重庆枢纽港产业园内兼具水、公、铁资源，区位交通得天独厚。绕城高速穿园而过，距离枢纽港西互通仅1公里，150公里以内覆盖重庆主城全域；300公里以内覆盖成都、贵阳。小南垭铁路综合物流枢纽与珞璜港、绕城高速构建起“水、公、铁”多式多向综合立体交通网络，其中珞璜港常年停靠5000吨以上货轮。

空间规模充足：厂房面积充裕、可灵活划分使用，适配大中小各类生产型企业需求。

投资配套完善：项目硬件设施齐全，交付标准高，企业可快速入驻、高效投产。

三、合作方向及合作方式

诚挚邀请社会各界企业家实地考察、洽谈合作，抢占重庆枢纽港产业园（珞璜片区）优质产业载体！

合作方向：生产加工、仓储物流、小型装配、智能制造、返乡创业等。

合作方式：合作模式灵活多元，可采取厂房租赁、整体/部分资产出售、股权合作、联合运营等多种方式。

四、公司简介及联系方式

重庆市江津区江鼎实业发展有限公司成立于2018年，主体信用评级AA+，是江津区属国有重点企业。公司以国企市场化转型战略为核心，形成涵盖国有资产运营、能源销售、高标准农田建设、土地整治、城市综合服务、供排水一体化业务、工程代建、人力资源、汽车租赁、安保服务、广告影视等版块的“1+N”实体经营产业集群。

联 系 人：王老师、李老师

联系电话：15025336530、19922860535

联系地址：重庆市江津区滨江新城清栖路599号（原滨江新城管委会7楼7110办公室）