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开幕式现场。记者 贺奎 摄

今日上午，江津区2019年房地产展示交易会（以下简称“江津区房交会”）在滨江新城江津市民广场开幕。来自全区范围内的41家优秀参展企业、50个精品项目、12000余套商品住宅汇聚一堂集中展示，任你挑选。

重庆市住房和城乡建设委员会党组成员、副主任郭唐勇，江津区领导程志毅、石诗龙、王君成、郑兴华、吴晓琳出席开幕式。

双福分会场。记者 陈玲 摄

此次房交会以“绿色开放创新中心 魅力山水田园城市”为主题，举办时间为2019年12月6日至2020年2月8日。其中，12月6日至12月15日为集中展示期，设有两个会场进行集中展示。主会场为滨江新城江津市民广场，分会场为双福新区时代广场。

现场丰富多彩的演出活动。记者 贺奎 摄

此次房交会内容主要涉及江津区内商品房及二手房展示交易、区内旅游地产项目展示交易、区内房地产经纪机构咨询服务、区内地块推介，以及举办江津区房地产行业交流论坛。房交会举办期间，购房者可享受众多优惠政策。

房源充足：多部门联合审查 精选50个项目

值得一提的是，此次江津区房交会首次开展多部门联合审查，既保障了房源充足，又确保了房源品质。

在房交会布展之前，江津区住建委会同江津区市场监督管理局、江津区公安局等相关部门，从企业资质、综合实力、诚信度、信访情况等几方面对报名企业进行联合审查。

经过严格筛选审查，江津区房交会最终确定了41家优秀参展企业，50个精品项目。展会期间，两个会场共提供了商品住宅12000余套，137万平方米；商业办公用房约35万平方米，车位近万个。

在房交会开幕当天下午，江津区还举办了首届房地产行业交流论坛。论坛以“赋能智慧小区建设 助推美好人居生活”为主题，邀请多位专家现场交流讲解智慧社区建设等相关内容，分享智慧社区建设的最新成果。

区住建委相关负责人表示，举办这一论坛是为了深化江津区“一轴两翼”同城融城一体化发展，推动房地产行业理念创新、模式创新、技术创新，促进江津区房地产行业高质量发展。

品种丰富：“江景房”“四季房”“轨道房” 应有尽有

记者注意到，此次房交会参展项目的物业形态品种也非常丰富。既有位于几江半岛的高品质“江景房”；也有在四面山旅游区精心打造的精装“四季房”；还有毗邻轨道交通5号线延长线江津段站点的“轨道房”……

其中，江津区滨江路东段的裕城·长江著项目，将在房交会期间推出多套大平层江景房源。今年以来，该项目的江景房已多次加推，并持续热销。

房交会期间，还有多个位于四面山的旅游康养地产项目进行展示交易。记者发现，多个地产项目已不再只打“避暑牌”，而是打起了“生态牌”“四季牌”。

比如，位于四面山四屏镇的雲山小镇项目就将在房交会主推精装“四季房”。该项目的每套住房都安装了地暖设备，适合四季居住。购房者即便是冬天来到四面山，也能在温暖的家中赏雪。

除此之外，滨江新城也有多个热销的地产项目参展。比如，位于滨江新城核心区域的昕晖·麓台山舍项目就备受关注。这是一个拥有人脸识别、指纹开锁等智能化设施的高品质纯洋房小区，离轨道交通5号线延长线江津段圣泉寺站仅有450米左右，交通十分便捷。

首次进入江津区的新鸥鹏集团，在双福新城打造的新鸥鹏·拉菲公馆项目因为拥有交通、教育等优势，目前已经售出约80%。

优惠多多：契税补贴、免缴不动产登记费

记者打探到，在2019年12月6日-2020年2月8日房交会举办期间，购房人购买区内商品房，与开发企业在“重庆市不动产登记系统”中网签《重庆市商品房买卖合同》，或购房人购买商品房现房签订《购房合同》并加盖组委会鲜章，均可享受以下契税补贴和免缴政策，其中契税补贴采取先征后补的方式。

商品房非住宅类

（1）契税补贴。个人购买商业用房、办公用房的，均按缴纳契税总额的50%给予补贴；个人购买车库、车位的，均按缴纳契税总额的100%给予补贴；

（2）免缴不动产登记费。凡个人购买商业用房、办公用房、车库车位的，办理不动产登记时，免缴不动产登记费（550元/件）。

商品房住宅类

（1）契税补贴。个人购买商品住房的按缴纳契税的50%进行补贴。

（2）免缴不动产登记费。凡个人购买商品住房的，办理不动产登记时，免缴不动产登记费（80元/件）。

此外，本次参展的房地产企业也纷纷使出“洪荒之力”吸引市民购房。如祥瑞大城小院推出了买房送品牌家电和健康大礼包；佳兆业·篆山熙园成交指定房源即送2万元购物卡，返乡置业客户还可享受总价99折优惠；财信·中梁首府连续10天每天推出3套115㎡-127㎡特价房，优惠高达5-8万；房交会期间成交客户赠送3万元家电大礼包；金科·集美东方每天推出6套9折特惠房，购房者可抽取1万元家电礼包，整点还能免费抽冰箱。

温馨提示：

1、以上政策，只针对购买商品住宅和非住宅的个人，对企业、集体等形式团购的不在享受范围之内。

2、如有疑问可向江津区2019年房交会组委会办公室咨询。电话：023-47518899；地址：江津区住房城乡建委602室。

（记者 易志慧 贺奎 陈玲）