美天公园王府小区业主委员会关于公开招聘物业服务企业的公告

重庆市江津区鼎山街道艾坪社区美天公

园王府小区业主委员会关于公开

招聘物业服务企业的公告

重庆市江津区鼎山街道艾坪社区美天公园王府小区业主委员会（以下简称美天公园王府业委会），为推进小区物业管理服务市场化运作，优化小区物业管理环境，不断提高物业管理服务质量，依照《重庆市物业管理条例》相关要求，以公开招标的方式选聘江津区美天公园王府小区新的物业服务企业。

一、 招标单位：美天公园王府业委会。

二、 招标方式：公开招标。

三、招标内容：美天公园王府小区物业管理服务。

四、投标企业报名资格：

（一）具有独立法人资格、持有年检合格的《工商营业执照》，且在重庆市江津区市场监管部门注册五年以上（含五年）的物业服务企业。

（二）重庆市江津区所辖内有两个以上（含两个）独立签约的物业管理服务项目（不含外来挂靠），其中纯住宅小区或商住一体的物业项目不少于两个，并且两个物业服务项目面积均达到十万平方米以上，以在江津区住建委备案的面积为准。

（三）企业法定代表人和拟派物业管理经理未受过治安拘留和无犯罪记录。

（四）在签约服务的项目中有良好声誉，能与该项目的小区业委会和业主和谐相处，能主动配合业委会及时协调和处理相关矛盾，无物业服务引起的群体性投诉或上访，提供两个业委会或社区出具的服务质量证明材料。

（五）派驻小区的物业经理应思想素质好，热爱本职工作，有大学专科（含专科）以上学历和物业管理经理证书，并具有三年以上物业管理服务经验，能妥善调解或处理业主与物业之间所产生的各种矛盾。

五、投标企业报名时间和截止时间：

本公告发布后的第二天上午十点起开始报名，截止时间为本公告有效期的最后一天下午十八点。

六、投标企业报名携带以下资料及所需事宜：

（一）企业法定代表人身份证原件和复印件。

（二）企业法定代表人无犯罪纪录证明。

（三）物业经理个人简历资料和无犯罪记录证明。

（四）物业经理学历证书和经理证书原件和复印件。

（五）受托人委托书、身份证原件及复印件。

（六）年检合格的《工商营业执照》及副本复印件。

（七）所在小区业委会或社区出具的服务质量证明。

（八）企业近三年获得的荣誉资料和业绩证明。

（九）签约服务项目面积区住建委备案证明资料。

（十）缴投标保证金人民币伍万元。

六、投标企业提供资料复印件时，统一使用A4纸一式一份，装订成册，加盖企业公章，并随原件交招标单位审核，原件在审核后退回，收取复印件。招标文件由投标企业自行购买，每份贰佰元。

七、若投标企业在开标前提出放弃投标，视为自动放弃投标权力，招标单位不退还保证金。开标结束后，未中标企业三日内退还保证金（不计息），中标企业在签定物业管理服务合同之后十五日内退还保证金。

八、招标报名结束后，招标单位根据投标企业的报名情况，对投标企业进行资格审核，若投标企业提供的资料不实，美天公园王府业委会有权取消投标资格，且保证金伍万元不予退还。

九、缴纳投标保证金的办法：转账或现金均可，招标单位收到投标保证金后出具加盖财务专用章收费凭据。开户行：重庆三峡银行股份有限公司江津支行；开户名：重庆市江津区鼎山街道艾坪社区美天公园王府小区业主委员会（第一届2018.04─2023.04.23）；账号：0164014400000171。

十、开标日期：根据工作进度另行告知。

十一、开标地点：江津区美天公园王府小区。

十二、通讯地址：重庆市江津区鼎山街道鼎山大道716号美天公园王府小区业委会，邮编：402260。

十三、联系人及电话：李女士，电话13883142252；汤女士，电话 17782858673。

温馨提示：本公告从网上发布之日起，二十天内有效；本公告解释权属美天公园王府小区业主委员会。

2020年11月 25日