重庆顺景纸箱制造有限公司管理人
关于拍卖由重庆顺景纸箱制造有限公司所有的位于
重庆市江津区德感工业园区的建筑物及地上（构）附着物、机器设备的公告
重庆顺景纸箱制造有限公司管理人将于2021年10月31日10时至2021年11月1日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：重庆顺景纸箱制造有限公司管理人，监督单位：重庆市江津区人民法院，淘宝网阿里拍卖破产强清平台网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，详细情况及参与竞买请进入淘宝网阿里拍卖破产强清平台输入“重庆珠峰投资有限公司管理人“进行了解：
一、拍卖标的：重庆顺景纸箱制造有限公司所有的位于重庆市江津区德感工业园区的建筑物及地上（构）附着物、机器设备（详见附件《拍卖财产清单》及《房屋产权证》）。
起拍价：23101560元，保证金：2000000元，增价幅度：10000元（以及其整数倍）。
二、重要提示
1、郑重声明：本标的系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》相关规定在破产强清平台处置破产财产。
2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》及《标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（包括但不限于过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金会因违约不被返还并承担其他法律责任，请理性参拍。
3、管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，管理人不承担因未尽事宜而产生的责任。
5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
6、因标的为破产性质，拍卖成交后，管理人无法提供发票。
三、咨询看样
管理人已委托重庆辉昱和拍网络科技有限公司（以下称辉昱和拍公司）在拍卖期间对上述破产财产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍公司安排。辉昱和拍公司联系电话：023-67792715、400-993-3305，联系人：或登录辉昱和拍公司网站自助预约：http://www.hepai123.com，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。
四、竞买人条件：
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
1、优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始7日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
2、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
3、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
八、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳。
九、保证金和余款支付
1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。若买受人有下列情况之一的，将不予退还保证金:
（1）提供虚假报名资料的；
（2）买受人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（3）竞拍成功后不履约、违约，又提出附加条件的；
（4）不及时进行成交手续办理，不按时支付拍卖余款、拍卖服务费、淘宝平台软件服务费以及不按时履行其他应当由买受人承担的缴费义务。
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴入管理人账户（开户单位：重庆珠峰投资有限公司管理人，开户行：交通银行股份有限公司重庆市分行营业部，账号：500101018018000054307）。
竞价成功后，淘宝平台系统会生成一笔待支付的平台软件服务费，收费标准以淘宝平台发布为准，该费用由买受人承担。
3、破产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍卖服务费
拍卖成交后买受人须在拍卖成交之日起3个工作日内将拍卖服务费支付到拍卖人指定账户（户名：重庆辉昱和拍网络科技有限公司；开户银行：中国银行重庆渝北支行 ；账号：114455876125），拍卖成交价200万元以下的，按成交价的8‰收取，超过200万元的部分，按3‰收取（最高不超过10万元）。
十一、拍品交付
1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：重庆市江北区江北嘴聚贤岩广场9号国华金融中心A栋 24层北京德恒（重庆）律师事务所）办理交接手续及协商后续交付事宜。
2、拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
十二、特别说明
1、拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门办理产权过户手续，管理人予以必要协助，如需委托第三方代办，相关费用由买受人承担。
2、本次拍卖标的物无路牌号、门牌号，所在位置由管理人指认确定。
3、本次拍卖产生的平台软件服务费、拍卖服务费由买受人承担。如果买受人未按要求支付前述款项的，将导致竞买不成功或被管理人认定为悔拍。
4、本次拍卖的标的物部分有租赁，详情请见附件《租赁情况统计表》，本次拍卖标的中签订不定期租赁合同或固定期限合同或未签订合同，租金已收至2021年11月3日、2022年1月24日、2022年3月19日、2022年4月30日、2022年6月30日、2022年7月30日等，拍卖成交后买受人须让承租人继续使用至租金交付日期，且不再收取租金。请各位竞买人注意：对租赁已到期，拍卖成交后，以现状进行交付，管理人负责协助办理产权证，由买受人自行和承租人协商后续租赁事宜，买受人从过户之日起开始收取后续租金。若后续不再继续出租，由买受人自行清场，并承担由此产生的一切费用及相关责任，管理人予以必要协助，不对此负责；对租赁期限尚未届满的，但买受人已经将租金交至期限届满之日的，拍卖成交后买受人须让承租人继续使用至租金交付日期，且不再收取租金。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，意向竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际租赁情况。
5、本次拍卖范围为重庆市江津区德感工业园区的建筑物及地上（构）附着物、机器设备，详见《拍卖财产清单》及《房屋产权证》，不含标的物内其他动产。
6、本次拍卖的标的物包括无证建筑及有证建筑，关于无证建筑部分，由于未办理产权证登记，产权面积由现场勘查和测算，估算大概面积，管理人保留修正权利。标的物是否系违法建筑、危房，是否能办理产权证书请竞买人自行了解并承担相应风险，法院和管理人对无证建筑物不保证其合法性及过户问题，成交后若有关部门对无证建筑物依法进行处理，买受人自行承担相关风险和费用，与管理人无关，请竞买人注意。
7、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任（机器设备的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准）。管理人不负责本批标的物的使用性能、安全性能、搬运、拆卸，在搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负，管理人不提供相关的说明书及票据等资料，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
8、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖成交后若存在误差，拍卖成交价不做调整，请竞买人自行考虑风险，破产管理人不保证机器设备实际数量、重量、质量、名称、规格型号。
9、本次拍卖标的物中的机器设备的“行车”不含轨道，请各位竞买人注意；辉昱和拍工作人员现场勘查时发现“电力变压器”无铭牌，由管理人指认确定，以现状进行交付。
10、本次拍卖标的按现状拍卖，供水、供电、供气及相关情况（含瑕疵情况）由买受人自行了解并负责处理，建议买受人现场查看标的物。
11、标的物所涉及的水、电、气等欠费情况由买受人自行了解并承担。
12、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与管理人联系。
13、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
14、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
15、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
辉昱和拍公司咨询电话：023-67792715、400-993-3305。
辉昱和拍自助预约网站：http://www.hepai123.com。
破产管理人咨询电话：王律师：18324139529。
法院监督电话：023-47586821。
淘宝技术咨询：400-822-2870。
重庆顺景纸箱制造有限公司管理人
二〇二一年十月八日
附件：
