江津首座CCD中央文创区 际华3539文化创意产业园项目推进有序

江津融媒讯（记者 廖洋 通讯员 蒋礼潞）日前，从区文化旅游委传出消息，际华3539文化创意产业园项目第一季度推进良好，项目已投资1400余万元对示范区内老旧建筑和基础设施进行修复、新建等。

目前已完成中心广场、道路铺装和单体建筑的外立面改造等工程项目；完成园区内老旧工房屋顶修缮和防水改造工程；完成消防和地下管网改造、示范区绿化等工程，园区已达到商户入驻标准。

际华3539文化创意产业园项目位于重庆市江津核心几江老城区，3539老厂区整体占地68267.01平方米，文创园项目用地54716.54平方米。

2018年3539厂从老厂区搬迁至德感工业园。本项目总投资6225万元，建设期三年，从2019年8月开始筹划；2021年4月项目动工，2022年5月完成一期核心示范区开业，二期集装箱街区2023年5月1日开业，三期2023年10月1日开业。

实施3539厂区全新规划打造江津首座CCD中央文创区，符合重庆市全域旅游发展战略，符合企业资产活化和市场变现的迫切需要。

目前江津区老城区还没有一个以都市文创+文旅为主题的功能体，与江津提升城市品质和满足民众日益增长的文化消费需求不相适应。因此，3539厂区升级CCD中央文创区将成为极具影响力的举措，势必产生巨大的社会效益和经济效益，有利于促进江津旅游产业发展，有利于活化和优化提升企业的战略发展力。

今年1月，重庆交通大学与3539文创园达成协作，共同建立以科技为引导、项目为抓手、市场为导向、资产为纽带、分配为杠杆的多元化、全方位校企深度融合机制，围绕双方关联互补和各自优势领域，构建合作平台，联合人才培养，协同科技攻关，逐渐提升双方合作层次，拓展双方发展空间，实现互惠共赢、共同发展。

设立并共建“重庆交通大学-际华（3539）协同研创中心”，双方以该中心为依托，整合行业优势资源，围绕国家发展战略和地方经济社会发展需求，开展项目艺术创意、设计研究、协同人才培养的合作，共同努力创建省市级及国家级产教融合的示范基地。

据了解，一期示范区目前已完成招商11100平方米，其中含好又多超市已签约入驻3000平方米；艺术花卉市场签约1600平方米；篮球健身娱乐签约3000平方米；江津文创幼儿园签约1800平方米；特色夜经济餐饮签约1700平方米。意向客户仍有多组，争取在2022年5月30日前完成签约目标16000平方米以上。目前好又多超市已开业，雾道篮球俱乐部、江津文创幼儿园、野人篮球俱乐部已动工装修。

项目的快速推进离不开主管部门的精确“护航”。近年来，区文旅委利用区级、市级招商引资平台，帮助企业开展二次招商，协助企业外出进行招商引资考察，进行项目宣传。与企业保持常态沟通与对接，跟踪项目的整体建设进度，参照文创园区业态布局及项目的建设标准等，对项目的建设给予行业指导意见和建议。