即日起至2024年6月，江津区开展群租房安全专项整治行动

一、什么叫群租房

群租房是指通过改变房屋结构和平面布局，把房间分隔改建成若干小间出租的房屋。主要表现形式为：在房间内布置多张床 位，按床位出租；把客厅、房间、厨房、阳台分割成若干小间，按间分租。

二、以下行为均为整治对象，请居民自查

1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖混凝土墙体；违法搭建建筑物、构筑物；损坏或擅自占用物业的共有部位和共有设施设备；改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。

2、没有以原设计的房间为最小出租单位，将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住；房屋租赁合同签订后，没有按规定到区住房城乡建委办理房屋租赁登记备案手续。

3、承租人未严格遵守安全管理规定，擅自改变房屋功能

和结构，将住宿与生产、储存、经营场所混合设置。

4、使用易燃可燃材料装修、分隔；损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口；门窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

5、电动自行车在建筑物公共门厅、楼梯间、疏散通道、安全出口、消防车通道及其两侧影响通行的区域停放、充电。违反用电安全要求，在住宅内充电或者私拉电线和插座充电或者电动自行车进入载人电梯。

6、出租房屋没有持合法有效证件向房屋所在地派出所申请登记，签订治安责任保证书；承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报房屋所在地派出所备案。

7、用电不规范，电气线路私拉乱接；超负荷使用电器。

8、在起居室、卫生间等不符合标准规范的空间安装使用燃气管道设施、燃气灶和热水器、燃气安全装置；使用不符合产品质量要求的软管、灶具和热水器、安全装置；使用达到判废年限的软管、灶具和热水器；燃气灶具无熄火保护装置；热水器烟道未伸至室外；安全装置失效或停用等。

9、其它违反相关法律、法规的行为，以及危及房屋、人员的风险隐患。（区住房城乡建委）